江戸川区の地震被害はどれほど深刻？2026年最新の震度7・全壊6400棟・液状化リスクと防災対策を徹底解説

2026年、江戸川区で暮らす人にとって、首都直下地震への備えは決して先送りできない課題です。東京都が公表した被害想定では、都心南部直下地震が発生した場合、江戸川区の広い範囲で震度6強、南部の一部では震度7の揺れが予想されています。さらに、江戸川区が2026年3月に改定した耐震改修促進計画では、揺れによる建物の全壊棟数が約6,400棟と想定されています。 （あわせて読みたい：【結論】小杉竜一の「へそヘルニア」は腹壁ヘルニアだった）

ただし、区内のすべての地域が同じ危険度というわけではありません。地盤の性質、建物の構造や築年数、木造住宅の密集状況によって、倒壊・火災・液状化のリスクは異なります。自宅周辺のハザードマップや地域危険度、避難先を把握しているかどうかが、発災後の行動を左右します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 想定震度：首都直下地震では区内の広い範囲で震度6強、南部の一部で震度7が予想されている。
• 建物被害：2026年3月改定の区計画では、揺れによる建物全壊が約6,400棟と想定されている。
• 地域差：小松川・平井など町丁目によって建物倒壊や火災の危険度が異なる。
• 住宅対策：旧耐震住宅だけでなく、2000年基準を満たしているかの確認も重要。
• 避難対策：地震防災マップ、液状化予測図、避難所、在宅避難の条件を事前に確認する。

【速報】江戸川区の地震は今日何震度？2026年10月29日の観測情報

2026年10月29日には、千葉県北東部を震源とする地震が発生しました。気象庁によると、午前0時07分に発生した地震は、暫定マグニチュード5.5、震源の深さ52kmで、千葉県横芝光町で最大震度5弱を観測しました。

江戸川区内では、中央・鹿骨・船堀の観測点で震度2が記録されています。津波の心配はありませんでした。全国の最大震度と江戸川区内で実際に観測された震度は異なるため、情報を確認するときには注意が必要です。

また、この日の地震と将来の首都直下地震に関する被害想定は別の情報です。今回、江戸川区で震度2が観測されたからといって、将来の大地震のリスクが小さくなったわけではありません。

【被害想定】江戸川区の首都直下地震は震度6強・7、全壊約6,400棟

江戸川区の地震対策を考えるうえで、最も重要なのが東京都の「首都直下地震等による東京の被害想定」です。

東京都は2022年5月、従来の被害想定を約10年ぶりに見直しました。この想定を踏まえ、江戸川区が2026年3月23日に策定した耐震改修促進計画にも、区内の具体的な被害予測が盛り込まれています。

江戸川区で想定される震度

都心南部直下地震が発生した場合、江戸川区では広い範囲で震度6強の揺れが想定されています。さらに、南部には震度7が予想される区域もあります。

震度6強では、立っていることが困難になり、固定していない家具の多くが移動したり倒れたりする可能性があります。耐震性の低い木造建築物では、倒壊する危険も高まります。

震度7になると、耐震性の低い建物だけでなく、一定の耐震性能を持つ建物にも深刻な損傷が生じる可能性があります。

ただし、震度7の想定区域が江戸川区全域に広がっているわけではありません。区内のどこに住んでいるかによって、想定される揺れは異なります。

建物全壊約6,400棟という数字の意味

2026年3月改定の江戸川区耐震改修促進計画では、揺れによる建物全壊棟数を約6,400棟と推計しています。

ここで注意したいのは、この数字が地震の揺れによる建物全壊の想定値であることです。地震火災による焼失棟数を加えた数字ではありません。また、実際に発生する被害を確定したものでもなく、想定された地震の規模や建物の耐震性能などを前提とした推計です。

一方、区の計画では、死者の多くが建物倒壊または地震火災によって発生すると見込まれています。つまり、江戸川区の地震対策では、揺れそのものから身を守るだけでなく、住宅の倒壊を防ぐことと、揺れの後に発生する火災を抑えることが重要になります。

出典：江戸川区「江戸川区耐震改修促進計画（令和8年3月改定）」。

1981年の新耐震基準だけでは判断できない理由

今回の改定で注目したいのは、2000年基準を満たす住宅の割合を新たな指標として扱っている点です。

熊本地震や能登半島地震では、1981年以降の新耐震基準で建てられた木造住宅にも倒壊被害が確認されました。一方、2000年基準の木造住宅では、倒壊などの割合が低かったことが区の計画で説明されています。

江戸川区の2026年3月時点の住宅耐震化率は、2000年基準で91.7％です。区は2030年度末までに95％、2035年度末までに耐震性が不十分な住宅をおおむね解消する目標を掲げています。

1981年以降に建てられた住宅だから安心と判断するのではなく、建築年代や構造、耐震診断の結果を確認する必要があります。

【町丁目別】江戸川区の地域危険度ランク・火災危険度・液状化を検証

同じ江戸川区内でも、地震に対する危険性は一律ではありません。

東京都の「第9回地震に関する地域危険度測定調査」では、区内の町丁目ごとに建物倒壊危険度、火災危険度、災害時活動困難係数、総合危険度が評価されています。調査結果は2022年9月に公表され、江戸川区の地域危険度ランク図にも反映されています。

地域危険度ランクは何を表している？

地域危険度は、危険性の程度をランク1からランク5までの5段階で示す仕組みです。それぞれの指標が示す意味は異なります。

• 建物倒壊危険度：地震の揺れによって建物が倒壊する危険性。
• 火災危険度：地震火災の発生や延焼による危険性。
• 災害時活動困難係数：道路事情などによる災害対応の難しさ。
• 総合危険度：複数の指標を組み合わせた地域全体の危険性。

例えば、東京都の調査では、小松川4丁目は建物倒壊危険度がランク5、総合危険度もランク5です。平井1丁目・平井2丁目も総合危険度ランク5に分類されています。

一方、江戸川1丁目は火災危険度がランク5ですが、総合危険度はランク4です。この違いから分かるのは、建物倒壊の危険性が高い地域と、火災による延焼リスクが高い地域が必ずしも一致しないという点です。

町丁目別の地域危険度を比較

出典：東京都「第9回地震に関する地域危険度測定調査」江戸川区一覧表。

この比較は、区内の町丁目ごとの危険性を読み解くための一例です。個々の住宅の耐震性能や敷地の状態まで示すものではありません。

また、ランク5は東京都内の地域間で比較した相対的な評価です。地震が起きたときに必ず建物が倒壊するという意味でも、震度5を表すものでもありません。

江戸川区の液状化予測図で確認すべきこと

江戸川区では、地震による揺れだけでなく、液状化への備えも必要です。 （あわせて読みたい：【森且行とSMAPメンバーの関係】中居正広・木村拓哉・香取慎吾との絆）

液状化とは、地震による強い揺れで地下の水分を含んだ砂質地盤が不安定になり、地盤が液体のような状態になる現象です。

発生すると、建物の沈下や傾斜、マンホールや地下埋設物の浮き上がり、道路の段差、水道・ガスなどのライフラインへの影響につながる可能性があります。

江戸川区が案内している液状化予測図は、東京都が2024年3月に改訂した「東京の液状化予測図（令和5年度改訂版）」などの地盤データを基にしたものです。この図は、地盤の液状化しやすさを相対的に示しています。

したがって、液状化予測図でリスクが低いとされた場所でも、絶対に液状化しないと保証されるわけではありません。反対に、リスクが高い場所だからといって、必ず被害が発生するわけでもありません。

住宅の購入や建て替えを検討している場合は、地域全体の予測図に加え、敷地の地盤調査結果や建物の基礎構造まで確認することが大切です。

江戸川区の地震ハザードマップは3種類を確認

地震への備えとして、次の資料を組み合わせて確認してください。

• 地震防災マップ：地域危険度ランク図などから町丁目ごとの危険性を把握する。
• 液状化予測図：自宅周辺の地盤が液状化しやすいか確認する。
• 東京都の地域危険度一覧表：建物倒壊と火災の危険性を個別に比較する。

特に注意したいのは、水害ハザードマップと地震防災マップを混同しないことです。地震による建物倒壊や液状化と、大雨・高潮による浸水では、確認すべき情報も避難行動も異なります。

【2026年最新計画】江戸川区の耐震改修促進計画と住宅の安全性

江戸川区は2026年3月23日、「江戸川区耐震改修促進計画」を改定しました。新しい計画期間は2026年度から2030年度までの5年間です。

国や東京都の耐震化方針と連携しながら、住宅やマンション、緊急輸送道路沿道の建築物などの耐震化を進める内容になっています。

住宅の耐震化率はどこまで進んでいる？

区の計画によると、2000年基準で耐震性を満たす住宅の割合は、2026年3月時点で91.7％です。

住宅の種類別に見ると、耐震性を満たすと推計された割合には差があります。

• 木造戸建住宅：82.6％
• 木造共同住宅：83.1％
• 非木造共同住宅：96.0％
• 分譲マンション：94.5％

特に木造住宅では、耐震性能の確認や改修を進める余地が残されています。

ここで重要なのは、1981年の新耐震基準を満たしていることと、2000年基準を満たしていることは同じではないという点です。

2026年改定計画の主要な目標

区が掲げる主な目標は次のとおりです。

• 2000年基準の住宅：現状91.7％から2030年度末95％へ。2035年度末には耐震性が不十分な住宅をおおむね解消。
• 特定緊急輸送道路沿道建築物：総合到達率98.6％から2030年度末99％へ。
• 一般緊急輸送道路沿道建築物：耐震化率89.0％から2030年度末90％へ。
• 民間特定建築物：耐震化率96.2％から2030年度末98％へ。

なお、2000年基準による住宅耐震化率91.7％と、参考値として掲載されている新耐震基準による97.8％は、算定方法が異なるため単純比較できません。

緊急輸送道路の耐震化も重要

大地震が起きた際、建物が倒壊することで道路が塞がれると、消防車や救急車、支援物資を運ぶ車両が通行できなくなる恐れがあります。

そのため、江戸川区では特定緊急輸送道路や一般緊急輸送道路の沿道建築物についても耐震化を進めています。

2026年3月時点の特定緊急輸送道路沿道建築物の総合到達率は98.6％です。一方、一般緊急輸送道路沿道建築物の耐震化率は89.0％となっています。

住宅単体の耐震性だけでなく、救助・消火活動を支える道路網の確保も、区全体の防災力を左右する要素です。

【今すぐできる対策】江戸川区の耐震診断・助成制度・地震火災対策

江戸川区では、住宅の耐震診断や耐震改修、老朽住宅の除却などに対する助成制度を設けています。2026年度からは、対象となる住宅や地域に応じた支援が用意されています。

旧耐震基準の住宅は耐震診断を優先

1981年5月31日以前に建築された住宅は、旧耐震基準に該当します。こうした住宅では、まず耐震コンサルタント派遣や専門家による耐震診断を検討してください。

区の制度では、次のような支援があります。

• 耐震コンサルタント派遣
• 戸建住宅の耐震改修設計等への助成
• 耐震改修工事への助成
• 老朽住宅の除却への助成

旧耐震基準の戸建住宅に対する設計等助成では、助成対象経費の8割相当が対象となり、木造住宅は上限30万円、非木造住宅は上限45万円とされています。

ただし、対象条件や申請手続きがあるため、工事を始める前に区へ相談することが必要です。

1981年から2000年までの木造住宅も対象

見落とされやすいのが、1981年6月1日から2000年5月31日までに建てられた木造住宅です。これらは新耐震基準の住宅ですが、2000年基準の観点からは追加の確認が必要になる場合があります。

江戸川区では2026年度、新耐震基準の木造戸建住宅についても耐震改修設計等への助成制度を設けています。

対象は、在来軸組構法の木造住宅など一定の条件を満たす建物です。耐震診断や設計等の対象経費の8割相当が助成され、上限は30万円です。

すべての新耐震住宅が対象になるわけではないため、建築確認書類や構造、所有者などの条件を確認してください。

2026年度の申請期限にも注意

江戸川区の2026年度住宅・建築物耐震化助成制度では、申請期限が設定されています。

• 耐震コンサルタント派遣：2027年1月29日
• 除却・診断・設計・工事：2026年12月25日
• 実績報告：2027年2月26日

年度の予定予算額に達すると、期限前でも受付が終了する場合があります。また、助成決定前に契約すると対象外になる可能性があるため、必ず事前相談を行ってください。 （あわせて読みたい：【原作・漫画との違い】田中芳樹の小説と荒川弘の漫画版はどう違う？）

2026年度は、一部地域と空き家を対象とする老朽住宅除却助成の上限額も50万円から100万円に拡充されています。

地震火災を防ぐ感震ブレーカー

地震で建物が倒壊しなくても、火災が発生すれば避難経路や生活環境が失われる可能性があります。特に停電後の電気復旧時などに発生する通電火災への備えは重要です。

そこで活用したいのが感震ブレーカーです。一定以上の揺れを感知すると電気を自動的に遮断する装置で、江戸川区では購入費や工事費に対する補助制度を設けています。

2026年9月の区の広報特集では、東京都の被害想定を参考に、感震ブレーカーの設置率25％、初期消火率60％という条件で、地震火災を約7割減らせる試算が紹介されました。

これは一定の条件下でのシミュレーションであり、すべての家庭で火災リスクが一律に7割減るという意味ではありません。それでも、感震ブレーカーの設置、住宅用消火器の準備、家具の転倒防止を組み合わせることは、家庭で実行できる有効な対策です。

【避難所・在宅避難】江戸川区で地震が起きたときの正しい行動

地震が発生したとき、必ずしも全員が避難所へ移動する必要はありません。江戸川区が案内している避難の考え方では、自宅の倒壊や火災の危険がない場合は在宅避難が選択肢になります。

反対に、建物が損傷している場合や火災が迫っている場合は、安全な場所への避難が必要です。

避難場所と避難所は役割が違う

避難場所は、大規模火災などから身を守るために一時的に避難する場所です。公園や河川敷などの広い空間が指定されています。

避難所は、家屋の倒壊や焼失などによって自宅で生活できなくなった人を受け入れる施設です。

江戸川区では、区立の小中学校や一部の高校などが避難所に指定されています。また、住んでいる住所だけで避難先が固定されるわけではありません。実際の災害状況や区の案内に従い、そのとき安全な場所へ移動する必要があります。

地震発生直後に取るべき行動

区が2026年9月に公表した防災特集では、地震発生時の基本的な行動が紹介されています。

揺れている最中

• 机の下に入るなど、落下物から頭を守る。
• 家具や窓ガラスから離れる。
• 無理に屋外へ飛び出さない。

揺れが収まった後

• 窓やドアを開けて避難経路を確保する。
• ガスや火元を確認する。
• 家族や周囲の人の安全を確認する。
• 余震や建物の損傷に注意する。

安全を確保した後

• テレビやラジオ、インターネットで災害情報を確認する。
• 自宅の倒壊・火災リスクを判断する。
• 自宅が安全なら在宅避難を検討する。
• 危険がある場合は避難所などへ移動する。

備蓄は最低3日分、できれば1週間以上

大地震の後は、電気・ガス・水道が使えなくなる可能性があります。江戸川区は、まず3日分、できれば1週間以上の備蓄を推奨しています。

用意しておきたいものは次のとおりです。

• 飲料水・非常食
• カセットコンロとボンベ
• LEDランタン・懐中電灯
• 携帯ラジオ
• 携帯トイレ
• ウェットタオル・衛生用品
• 常備薬
• 生理用品
• 乳幼児や高齢者に必要な用品

特に重要なのが携帯トイレです。水道が止まると、飲料水や食料だけでなくトイレの問題も深刻になります。

普段から少し多めに食品や日用品を購入し、使った分を補充するローリングストック法を取り入れると、無理なく備蓄を維持できます。

家族で避難先と連絡方法を決める

平日の昼間に地震が発生した場合、家族全員が同じ場所にいるとは限りません。自宅、学校、勤務先など、それぞれの場所からどのように安全を確保するかを話し合っておくことが大切です。

災害用伝言ダイヤル171や災害用伝言板の使い方も、事前に確認しておきましょう。また、避難所までの経路は昼間だけでなく、夜間や雨天時にも歩いて確認しておくと安心です。

【江戸川区の地震】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：江戸川区で今日発生した地震の震度はいくつでしたか？
A1：2026年10月29日午前0時07分の千葉県北東部を震源とする地震では、江戸川区内の中央・鹿骨・船堀の観測点で震度2が記録されました。地震全体の最大震度は千葉県横芝光町の震度5弱で、津波の心配はありませんでした。

Q2：江戸川区全域で震度7になるのでしょうか？
A2：いいえ。都心南部直下地震の想定では、江戸川区の広い範囲で震度6強、南部の一部で震度7が予想されています。区内の場所によって想定される揺れは異なるため、地震防災マップで確認してください。

Q3：江戸川区の地震ハザードマップはどこを確認すればよいですか？
A3：江戸川区公式の防災関連マップから、地震防災マップ、地域危険度ランク図、液状化予測図を確認できます。自宅周辺の町丁目だけでなく、通勤・通学経路や避難先の周辺も確認しておくと役立ちます。

Q4：江戸川区では地震が起きたら必ず避難所に行くべきですか？
A4：必ずしもそうではありません。自宅に倒壊や火災の危険がなく、安全に生活できる場合は在宅避難も選択肢です。建物の損傷や火災の危険がある場合は、避難場所や避難所などへ移動してください。

Q5：2000年以前に建てられた住宅は耐震改修が必要ですか？
A5：建築年代だけで必要性を断定することはできません。ただし、1981年5月以前の旧耐震住宅や、1981年6月から2000年5月までに建てられた木造住宅は、専門家による耐震性能の確認を検討する価値があります。江戸川区には診断・設計・改修に関する助成制度があります。

まとめ：【プロの結論】江戸川区の地震対策は自宅の耐震性と地域リスクの把握から

江戸川区の首都直下地震対策で押さえておきたいのは、広い範囲で震度6強、南部の一部で震度7、揺れによる建物全壊約6,400棟という被害想定です。

しかし、区内の危険性は町丁目ごとに異なります。東京都の第9回地域危険度測定調査では、小松川4丁目や平井1丁目・平井2丁目などが総合危険度ランク5に分類される一方、火災危険度と建物倒壊危険度には異なる傾向も確認できます。

2026年3月改定の耐震改修促進計画では、2000年基準の住宅耐震化率91.7％を2030年度末までに95％へ引き上げる目標が掲げられました。旧耐震住宅だけでなく、1981年から2000年までの木造住宅についても、耐震性能を確認することが大切です。

防災対策で優先したいのは、次の5項目です。

1. 自宅と勤務先・学校周辺の地震防災マップを確認する。
2. 住宅の建築年月日と耐震性能を調べる。
3. 耐震診断や改修に使える2026年度の助成制度を確認する。
4. 感震ブレーカーや家具の転倒防止で地震火災・室内事故を防ぐ。
5. 避難所と避難場所を確認し、最低3日分、できれば1週間以上の備蓄を準備する。

地震の発生時期を正確に予測することはできません。しかし、自宅の耐震性を調べ、地域の危険性を理解し、避難方法を決めておくことは今日から始められます。

江戸川区の地震対策で本当に大切なのは、区全体の被害想定に不安を感じるだけで終わらず、自分の住む町丁目と建物に合わせた具体的な行動へ移すことです。2026年度の計画や助成制度を活用しながら、家庭単位で実行できる備えを一つずつ進めていきましょう。

主な情報源（公的資料）

- 江戸川区「耐震改修促進計画（令和8年3月改定）」：被害想定・耐震化率・2030年度目標。
- 東京都都市整備局「第9回地震に関する地域危険度測定調査」：町丁目別の倒壊・火災・総合危険度。
- 江戸川区「住宅・建築物の耐震化助成制度」：2026年度の助成対象・申請期限。
- 気象庁「2026年10月29日千葉県北東部の地震」：当日の地震情報。
- 江戸川区「いつか来る大地震に備えていますか」：火災対策・備蓄・避難行動。 （あわせて読みたい：【元フジテレビアナウンサー】渡邊渚の経歴と活動の転換点を年表で整理） （出典: 江戸川 区 地震（Yahoo!ニュース））